Na manhã da última quinta-feira (13/3), um marco significativo no mercado imobiliário de São Sebastião. Um grupo de mulheres -  incluindo corretoras de imóveis, arquitetas, advogadas, especialista em marketing e designers de interiores - esteve reunido na Marina Igararecê, para celebrar o Dia Internacional da Mulher (8/3) e discutir soluções inovadoras para o setor. Entre os temas do encontro a chamada "supervalorização de imóveis" na cidade. 

O encontro, idealizado e conduzido por Kátia Espanhol, com mais de 20 anos de liderança na imobiliária Décio Imóveis, debateu temas como: avaliação de imóveis e precificação justa; impacto negativo da supervalorização de imóveis; regularização de imóveis e áreas de marinha; e ainda leis de zoneamento e boas práticas de parceria.

Supervalorização

Um dos pontos centrais da discussão foi o impacto negativo da supervalorização de imóveis. Segundo elas, “ maus profissionais” acabam criando uma falsa expectativa nos proprietários, levando-os a acreditar que seu imóvel vale mais do que realmente vale, o que gera um mercado distorcido e negociações travadas. 

Imóveis com preços inflacionados dificilmente se vendem, e isso prejudica não apenas os proprietários, mas também os corretores honestos e comprometidos com o mercado. "Quando a avaliação é inflacionada só para conquistar a exclusividade, o imóvel fica parado no mercado, e todos perdem. O vendedor, o comprador e o corretor", disse uma das participantes durante o evento.

A discussão reforçou a importância de ajustar os preços de acordo com a realidade do mercado, promovendo negociações justas e beneficiando todas as partes envolvidas. A falta de diálogo e colaboração entre os profissionais tem levado a erros que prejudicam a confiança dos proprietários e a imagem do mercado.

Este foi o primeiro encontro deste movimento de mulheres do setor imobiliário e que visa transformar as práticas do mercado, promovendo uma atuação mais ética e colaborativa, baseada no conhecimento compartilhado.